超高層塔式住宅（タワーマンション），可以說是近幾年房市的票房保證。住在裡面就等於是彰顯了自己的身份地位，高樓層又有無敵景觀View，可以說是羨煞許多人。
實際有一份調查，針對住在超高層裡的女性，其滿意度如何。結果高達七成的受訪者表示非常滿意。但同時，又問這些受訪者，「想一輩子住在這裡嗎？」，居然出乎意料之外，僅有1.8%表示肯定。也就是說，「覺得住在這裡很滿意」，並不代表「願意一輩子住在這裡」。
根據調查，不想住一輩子的理由，主要是1.管理費用，修繕基金太高。2.鄰居多半都是因為節稅，而買來出租的。3.被拿來偷偷做民宿...。
也就是說，儘管大家都喜歡住在超高層，但大多數的人，都只是把它當作人生階段性的一個住宅而已，早晚會換屋的。換句話說，也就是這種產品的流動性會比較高。喜歡的人多，接手的力道就強。
也就是，如果你是買來投資，想要炒短賺差價的，超高層塔式住宅也許會是一個很好的選擇（但也要買對時機）。但如果你是想要買一個住得舒服的永住宅，可能就要選擇住宅區的低層宅或是透天厝。
所以我認為，超高層，是商品，是有機會賺到錢的。低層住宅或透天，則是消耗品，是買來自己住得舒服的，轉售或者是賺錢可能就不那麼容易了。購屋時，可以想清楚自己的目的，再考慮買哪一種商品。
https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/sumaiweb/20180322-90001772
全站熱搜
留言列表
