各位不好意思,最近很忙很少發文。 劉黎兒小姐四度發文,你還敢在日本買房嗎?而這一篇,我也不想寫得太認真,看看就好。

 

  01.「日本最近幾年,東京等都會房地產靠華人搶購而撐住了行情」

  TiN說:日本因為稅改,因此資金流向房市。再者因為日幣急貶,導致進口原物料上漲,同時也因為缺工,導致新成屋造價漲三成,自然連帶拉抬中古屋價格,這也被認為是為何奧運場館造價暴漲一千多億,而引發抨擊的原因之一。另外,土地價格依照公示價格已連兩年上漲,土地本無折舊問題,若不是處於通縮狀態,都心精華區土地「不可能」跌價。而華人搶購的確也造成部分都心精華區上漲,這點不可否認,但並非全部的因素。

 

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