目前日期文章:202009 (12)

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本的浴室Unit Bath發展領先全球、獨樹一格、一體成型,應該也算是一種ガラパゴス化(加拉巴哥化、Galapagosization)吧。

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獨一無二的規格化尺寸,從普通住宅的1216、1317、1420,再到高檔住宅的1620、1624、1818...等,都是在設計房子時,建商就預留好的標準規格。房屋建造時,也是整組直接裝上,事後要換也是整組換掉,非常方便。這也省去了浴室裝潢時,需要大動管線以及防水工程的困擾。但壞處就是,房子的浴室空間是早已預留好的,中古屋若要重新裝潢,浴室的Size恐怕變更起來也不容易。

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最近待在家的時間很長,然後我的房子屋齡也十幾年了,也就是說,浴室的規格是十幾年前的,清潔上、使用上、功能上都大大不如最新款式。

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【東京房市,雪崩式下跌後的V型反轉】

          〜武肺危機下的日本房市,新聞分享 #9

 

  2020年,在武肺疫情的籠罩下,也過去了三分之二。四、五月份時,東京房市受到外出自肅的影響,無論是新成屋還是中古屋,價錢雖然Hold住了,但成交量卻急凍。雖然本週(910日)東京都將感染的警戒程度下調一個等級,但這第二波近期每日的確診人數仍然維持在1200多人的高峰,絲毫不見好轉。雖然如此,東京的日常生活以及經濟活動皆已逐漸好轉(依業種不同),尤其是房市,似乎出現了遞延性買盤。原先春季的房市旺季似乎整個延遲到了暑假期間大爆發!

 

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最近身邊許多在東京生活的人(非投資客),不約而同開始找起了自住屋(至少五對夫妻)。
這些人去年不看屋,前年不看屋,五年前不看屋,偏偏挑現在來看屋買房。然後感嘆為何東京房價跌不下來,還越來越貴?說好的武漢肺炎暴跌行情呢?怎麼買房的人還這麼多?每個人都這麼問我...。
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最近難得看到一個有興趣的土地,大概1億日圓,剛公開在市場上兩天。
雖然有些法令上的瑕疵,以及整理需要耗費個幾千萬,但很明顯低於市價很多,應該就是買到會賺到的那種(我猜應該是不肖子孫急著分遺產想要趕快變現)。
正當我隔天要打電話約看,還在煩惱怎麼談貸款跟搬錢時,就已經被別人以「現金」買走了...。

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最近一直在PO散步文,為什麼?因為我在減肥~
前一陣子去健康檢查,醫生說我再不減肥會很慘。反正現在武漢肺炎很閒,就來減肥吧!
 
5月初--82kg
7月底--69kg

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很久沒去西新宿了,今天就到舊家附近去走走吧

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從新宿南口繞過去

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之前曾經從板橋走到椎名町,這天繞大圈一點,從十條走到椎名町

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途中經過朝鮮學校,是說這裡韓國人很多的意思嗎?

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從都立家政往北走,目的是要順便看一下集將關閉的豐島園。

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沿路都是安靜的住宅區

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從巢鴨走到池袋,穿過池袋回到目白

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飯田橋,走回高田馬場。

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這天並不是直線地走往目的地,高田馬場,而是稍微繞一下路,去後樂園以及東京巨蛋。

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沿著西武新宿線散步,從上石神井到田無

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上石神井前面的商店街蠻熱鬧的

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9月份了,今年因為武漢肺炎,已經整年失落了2/3,一進到九月份,突然天氣就變涼,既然這樣,走遠一點,到選手村散步吧。

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選手村是個很不方便的地方,從最近的車站勝どき走過去也要20幾分鐘。

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