本的浴室Unit Bath發展領先全球、獨樹一格、一體成型,應該也算是一種ガラパゴス化(加拉巴哥化、Galapagosization)吧。

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獨一無二的規格化尺寸,從普通住宅的1216、1317、1420,再到高檔住宅的1620、1624、1818...等,都是在設計房子時,建商就預留好的標準規格。房屋建造時,也是整組直接裝上,事後要換也是整組換掉,非常方便。這也省去了浴室裝潢時,需要大動管線以及防水工程的困擾。但壞處就是,房子的浴室空間是早已預留好的,中古屋若要重新裝潢,浴室的Size恐怕變更起來也不容易。

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最近待在家的時間很長,然後我的房子屋齡也十幾年了,也就是說,浴室的規格是十幾年前的,清潔上、使用上、功能上都大大不如最新款式。

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【東京房市,雪崩式下跌後的V型反轉】

          〜武肺危機下的日本房市,新聞分享 #9

 

  2020年,在武肺疫情的籠罩下,也過去了三分之二。四、五月份時,東京房市受到外出自肅的影響,無論是新成屋還是中古屋,價錢雖然Hold住了,但成交量卻急凍。雖然本週(910日)東京都將感染的警戒程度下調一個等級,但這第二波近期每日的確診人數仍然維持在1200多人的高峰,絲毫不見好轉。雖然如此,東京的日常生活以及經濟活動皆已逐漸好轉(依業種不同),尤其是房市,似乎出現了遞延性買盤。原先春季的房市旺季似乎整個延遲到了暑假期間大爆發!

 

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最近身邊許多在東京生活的人(非投資客),不約而同開始找起了自住屋(至少五對夫妻)。
這些人去年不看屋,前年不看屋,五年前不看屋,偏偏挑現在來看屋買房。然後感嘆為何東京房價跌不下來,還越來越貴?說好的武漢肺炎暴跌行情呢?怎麼買房的人還這麼多?每個人都這麼問我...。
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最近難得看到一個有興趣的土地,大概1億日圓,剛公開在市場上兩天。
雖然有些法令上的瑕疵,以及整理需要耗費個幾千萬,但很明顯低於市價很多,應該就是買到會賺到的那種(我猜應該是不肖子孫急著分遺產想要趕快變現)。
正當我隔天要打電話約看,還在煩惱怎麼談貸款跟搬錢時,就已經被別人以「現金」買走了...。

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最近一直在PO散步文,為什麼?因為我在減肥~
前一陣子去健康檢查,醫生說我再不減肥會很慘。反正現在武漢肺炎很閒,就來減肥吧!
 
5月初--82kg
7月底--69kg

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很久沒去西新宿了,今天就到舊家附近去走走吧

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從新宿南口繞過去

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之前曾經從板橋走到椎名町,這天繞大圈一點,從十條走到椎名町

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途中經過朝鮮學校,是說這裡韓國人很多的意思嗎?

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從都立家政往北走,目的是要順便看一下集將關閉的豐島園。

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沿路都是安靜的住宅區

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從巢鴨走到池袋,穿過池袋回到目白

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飯田橋,走回高田馬場。

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這天並不是直線地走往目的地,高田馬場,而是稍微繞一下路,去後樂園以及東京巨蛋。

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沿著西武新宿線散步,從上石神井到田無

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上石神井前面的商店街蠻熱鬧的

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9月份了,今年因為武漢肺炎,已經整年失落了2/3,一進到九月份,突然天氣就變涼,既然這樣,走遠一點,到選手村散步吧。

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選手村是個很不方便的地方,從最近的車站勝どき走過去也要20幾分鐘。

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從沼袋的南口公園散步

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這叫平和森林公園

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往新井藥師公園走去

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從野方,沿著環七往下走到中野。

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環七不會太難走,感覺環八比較難走。

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搭車到板橋車站,然後一路沿著散步道走回目白。

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板橋離下板橋蠻近的

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從代代木,繞一大圈走回目白!

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補習班一堆的代代木,往千駄ヶ谷一帶走去。

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笹塚走到東中野。

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從新宿到笹塚,搭京王線只要一站,當然,如果你不小心走錯月台,搭到京王新線,就會多經過兩站。也由於京王新線又串連了都營新宿線,所以看似笹塚僅有一條線,但其實嚴格說起來他等於是兩條線(聽不懂就算了)。

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往方南町方向走。

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什麼,這天才走兩站?

當然不是。這天可是繞了一大圈!

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上石神井→善福寺公園→井草八幡宮→桃井原っぱ公園→環八通り→井荻

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早就想要走走看環狀八號線,這天就先搭車道千歲烏山吧。

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這一站生活機能很方便,但就是太熱鬧了,有點煩。之前來看房子有來過一次,就不是很喜歡這裡。

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從明大前車站開始散步

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明大前,就是明治大學前。

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沼袋到目白的路線,之前走過。

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這次則是走不一樣的路線,往大馬路,新青梅街道那裡走下去。

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一樣會先經過一堆住宅區。

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這次一次從野方,走回目白!

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野方剛好旁邊是環狀七號線,一個房價的分水嶺。

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從竹橋到赤羽橋的都心散步

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想說繞著皇居散步應該很舒服,結果完全不是這麼一回事。

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一堆人繞著皇居跑步,真的吃飽太閒。

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與其說是從巢鴨走到王子,正確應該是走到王子後又繞回巢鴨。

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一開始就往染井靈園走去

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一路上沒什麼人

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從大塚到池袋,看似只有一站短短的,但我是往上繞到北大塚,上池袋,然後又從池袋西口走回目白。所以也是有點距離。

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來大塚,是順便看一間房子的周邊。嗯...一堆垃圾~

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但再往北一點,其實環境還不錯,安安靜靜的。

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晚上散步還有一個好處,除了比較不會那麼熱以外,人也比較少。

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只不過這一天打算從西武新宿走到高田馬場,經過武漢肺炎大本營,夜の街,歌舞伎町。

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人潮比起疫情之前,少了許多是沒錯,但也沒有說真的很少人。

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這次從沼袋北口方向,往住宅去裡面亂繞,走回家。

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  這個商業大樓應該是沼袋北口很地標性的建築。

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從西武池袋線的櫻台,走回目白。

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如果只是單純沿著池袋線走,之前已經走過一次,不想再看相同的風景,因此這次決定小繞路,繞道有樂町線,沿著有樂町線走回去。

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環七周邊有蠻多像這樣可以開車進去的餐廳。而環七外圍一般也被認為是都心近郊,算是一個分界點。

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從大塚車站,半夜散步走回目白。

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大塚車站附近其實還蠻方便的,車站本身有百貨公司,周邊也有商店街。

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從大塚走到新大塚車站其實也不遠,而且還有都電荒川線,這一帶交通算方便。

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西武新宿線,其實是我蠻喜歡的一條沿線。因為周邊很有濃濃的80年代味。

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從高田馬場搭特急,一站就到鷺ノ宮,雖然有點遠,但這天就從鷺ノ宮,走到下落合車站。

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沿線周邊,其實每一站都蠻近的,走沒幾站就到都立家政。

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