TiN's Blog

【想買晴海選手村？先看看這篇報導！】

　　日本許多房地產KOL都鼓吹買晴海選手村，我不知道是他們真心看好，還是想拉高出貨。

　　選手村好不好住？我真的不知道，但我個人是不喜歡這種戶數超多的社區。雖然它街道看起來整齊、路又大條。

　　新聞說，這裡常常出現白牌計程車、違法做民宿的住戶、甚至公共區域有大便以及嘔吐物，搞到住戶還得向公家機關陳情，請求介入。

　　量體過大的地方，容易有炒作資金進入，尤其它分售時很便宜。而這個量體，又會導致某些財力不夠的投資客拿來便宜出租給水準不夠的人。此外，聽說某國人又特別多。

　　說它是豪宅？大概說的人要去看眼科了。

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以下分享的新聞由Grok AI整理翻譯
資訊可能出錯，請務必自行確認原文
https://news.yahoo.co.jp/articles/85abb383c4ab356e3ab0fca1fe32de55236f73d9
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東京奧運選手村舊址開發的高級住宅區「晴海フラッグ」近日頻傳各種トラブル，居民生活環境深受影響，警方多次出動處理，居民紛紛向政府與自治體求助，表達強烈不安。

**不審車輛與「白タク」疑雲頻現**

位於東京都中央區的「晴海フラッグ」，特別是擁有東京灣絕佳海景的「シーヴィレッジ」棟，當初銷售時競爭率高達1000倍，是極受歡迎的豪宅。然而如今卻每天都有警方到場處理事件。

居民表示，不審車輛幾乎每天出現數次，尤其早晚時段特別明顯。這些車輛疑似為未取得營業許可卻收取費用載客的「白タク」（非法計程車）。警方到場盤查時，駕駛多為外國人，常主張「只是載朋友」「沒收錢」「公司車借給朋友用」等說法，但警方仍要求提出證明。

**停車場內各種違規與不雅行為**

地下專用停車場也問題叢生。曾有銀色轎車無故停放近一週，車頭被不明人士用漢字寫上「非法駐車」字樣（使用「非法」而非標準的「違法」），住戶為移除車輛甚至自掏腰包支付約30萬日圓的拖吊費用。

更有甚者，停車場內竟發現**人類糞便**，經管理人員確認無誤；電梯內出現**狗尿與狗糞**，電梯門口及走廊更有大量嘔吐物殘留，留下紅色汙漬，臭味四溢。

**疑似違法民泊造成治安隱憂**

部分住戶附近房間頻繁有不特定人士進出，一週內多達20人次進出，攜帶大型行李箱，懷疑為長期違法民泊經營。居民拍攝照片顯示多人於走廊逗留、陽台抽菸並隨地吐痰、垃圾亂丟等行為，嚴重影響居住品質。

管理組合明訂禁止民泊，但無許可的民泊鑰匙箱仍被發現，警方已加強巡邏與警戒。

**住戶恐懼與政府回應**

多名居民受訪時表示：「真的很害怕」「完全不知道會發生什麼事」「有小孩的家庭特別不安」「只想在這個美麗的地方安穩生活」。

事件已引起重視，住戶多次向中央政府與東京都陳情。年末時，內閣府副大臣鈴木隼人親自視察，並於X（前Twitter）表示將全力研議解決方案，緩解居民不安。

**管理公司表態**

「晴海フラッグ」シーヴィレッジ的管理公司野村不動産ホールディング斯回應：「已與管理組合協商，並與相關單位合作因應。管理規約明確禁止民泊。」

居民強調，希望相關單位加強取締，讓大家能恢復平靜、守法的生活環境。

（根據2026年3月10日電視朝日系（ANN）《グッド！モーニング》報導整理）

（圖片非示意圖，右邊建案就是當事個案）