還記得去年五月剛ＰＯ出來的「マイホーム３」中，就有提到，希望下一間房子買在東京。沒想到這麼快就實現了這個夢想。
http://tw.myblog.yahoo.com/Tin-sensei/article?mid=5791&prev=5937&next=5708&page=1&sc=1#yartcmt
人生到現在買過四間房子，第三間（上面）的產品讓我不滿意，除了設計師素質低落外，鄰居水準也很差。整體大樓規劃也欠佳，就因為種種因素培養了我挑好房子的眼光。因此，東京購屋時，我只看タワーマンション（Tower Mansion），原因就在於其管理費用跟修繕費用高得嚇人，因此公設及未來資產下滑率不至於太差。又因為這種超高層多為地標性物件，因此脫手上會比一般住宅容易多。
其實這間房子我在今年二月分就訂下來了。會這麼快實現夢想，完全是托安倍先生的福，當時日幣大跌20%，日本股市硬是上漲了4000多點，超越金融海嘯前的水準。但雷曼風暴時，當初大跌30%的房價，尚未回檔。現在去買，等於去年打八折（直到現在，已經將近打七折了！），而且如果安倍的寬鬆政策，通膨2%目標達成，可抗通膨的房子必漲。由於日幣後勢應該會續貶，因此現在借一大筆日圓來買房，以後用更便宜的日圓還款，等於是在做放空日圓的動作。（事實上，前兩個月，六月份，就出現103的價位，等於日幣跌越深，我就賺越多。<吳淡如教的>。）
雖然未來房價漲，日幣跌，可能因此抵銷，但好物件早已在最近被掃空，而且我是房價漲前買，日幣跌更深後才還款，那...現在有什麼好不敢進場呢?若假設不幸房價續跌，那麼，投報率相對的，一定上升(租金不太可能跌)，到時候，(海外)投資客與自住客一定會逢低承接，因此房價一定有撐。畢竟現在東京的低房價高投報已經很誘人，若房價續跌導致表面投報率超過10%，那...不去接的真的是傻子。
（其實從今年初到現在八月份，房價已經上漲了，但是是穩健慢慢往上爬，不向台北這樣一飛沖天）
但東京的房地產市場進步台灣很多，產品也兩極化。一定要培養出眼光，看清哪種是會成為你資產的產品跟成為你負債的產品。基本上，想要向台北這樣賺資本利得（增值財），幾乎很難。但最近很有機會可利用換匯及槓桿操作，買到物超所值的好產品。
這間2LD.K 的格局，讓客廳看起來很大，而且廚房有獨立空間。地板還有床暖房（ゆかだんぼう）...讓你冬天在屋內，很溫暖喔。由於是L型邊間，所以主臥跟小臥室跟客廳，都有完美落地窗。
玄關部分，貼鏡子與エコカラット，質感很棒，當然我也委託建商幫我施工，弄成這樣，比較有豪華感。
主臥很大，擺的床也是雙人床。天氣好時，從主臥室的落地窗，可以看到富士山。
廁所跟廊下，也掛上了我從克羅埃西亞帶回來的，充滿回憶的油畫。我也很三八地在廁所裝了台ＭＵＪＩ的藍牙喇叭跟電扇... 這就叫做「プチ贅沢（ぜいたく）」，哈哈。
客廳旁邊有個小臥室，也可以當作書房用。說是小臥室，但其實在日本人的眼中已經算大的了。
其實，我心中理想中的房子，台北找不到，就算有，也要七八千萬台幣吧。而這間東京屋，幾乎符合了我的所有要求:
1.超大陽台
2.邊間
3.要有高空VIEW
4.近公園(2分鐘路程)
5.近電車站(附近11條線)
6.附近生活機能要好(隔壁有藥妝店跟24小時超商)
7.浴室跟廁所要分開
8.要安靜，鄰居水準不能太差。
浴室的設計都有考慮到使用者。例如門邊都貼好了防撞貼條，地板都是立刻就乾的材質，洗手台也很好清理，換氣系統，保暖系統也做得很好。
最後，來看一下高空景緻吧。夕陽無限好！！
眺望一望無際，會心胸開闊！！
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