東京買房，不可不知的觀念，就是「山手」與「下町」。
「山手」，指的是東京西部，以武藏野台地為主的，地盤較穩固的區域。
「下町」，則是指東京東部，地勢較低，古早時期以商業、庶民為首的區域。
你若是問東京人：「哪裡算山手，哪裡算下町」，得到的答案往往五花八門。有人把世田谷區、杉並區視為山手，也有人把江東區的深川一帶或葛飾區稱為下町。
總之，大多是把「感覺有錢人較多」的區域稱為山手，把「感覺庶民較多」的區域稱為下町，給人這樣的印象。
其實「山手」與「下町」這兩個詞，最早可追溯至江戶時代後期的17世紀。在江戶時代前期，「山手＝武家屋敷之地」「下町＝町人之地」這樣的意識便已確立。當時的山手指的是位於江戶高地的麹町、四谷、牛込、小石川、本鄉等地；相對的，下町則有「御城下之町」的含義，主要指京橋、日本橋、神田一帶。 東京的「西高東低」，指的不只是「房價」，還有「地勢」。而這「地勢」也就造就了「房價」的西高東低。
然而311已經是過往遙遠的記憶，很多人已經不把「地盤穩固性」作為第一考量。現在反而是右邊的低地，房價漲幅逐漸追上山手一帶，尤其是灣岸的塔樓。而山手線西側的外圍山手（練馬、杉並西部、狛江、調布等），反而式微。
這樣的現象會持續下去？還是突來的地震又會讓購屋族改觀？就只能讓我們繼續看下去～
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