TiN's Blog

　　建商想要插旗都更，地主不賣土地，怎麼辦？一把火把你的房子燒了！這是日本武藏小山發生的事情。

　　台灣忠孝復興站旁正義國宅，曾經因為都更而有殺人事件，日本則是有放火事件。有時候，擁有精華區的土地，彷彿也是一種詛咒～
　　
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以下分享的新聞由Grok AI整理翻譯
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https://news.yahoo.co.jp/articles/6d2ec55b2fc0b46796a010b5f9afb90d800f0d89

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東京品川區連續放火案　6人涉「地上げ」嫌がらせ被捕　警視廳調查

**發稿時間：** 2026年2月20日（參考時事通信等報導）

東京都品川區小山地區發生連續放火事件，警視廳捜査1課以現住建造物等放火未遂及非現住建造物等放火罪嫌，逮捕港區一家公寓管理公司（不動產相關）員工內藤寛己（31歲，住同區赤坂）等6名20～30多歲男子。6人對大部分容疑均予以承認。

事件現場位於東急目黑線武蔵小山站東北約200公尺的住宅密集區，近年來再開發計畫積極推進，土地買賣頻繁，地價持續上漲。警視廳認為，此案疑似為了強行推進周邊土地收購（俗稱「地上げ」），對拒絕賣地的住戶進行嫌がらせ而犯案，目前正深入調查動機與背景。

據捜査關係人士透露，被捕者除內藤外，還包括職業不詳的直井駿太（29歲，足立區）、山上龍太朗（28歲，埼玉縣さいたま市）等人。內藤疑似為主謀，透過電話等方式指示其他5人執行放火。

具體犯行如下：
- 2025年10月31日上午5時10分左右，內藤與直井等2人共謀，在品川區小山2丁目一名60多歲男性住宅外牆潑灑汽油點火，企圖縱火（現住建造物等放火未遂）。
- 2025年11月18日凌晨1時5～10分左右，內藤與山上等3人共謀，在鄰近的空置公寓1樓一室潑灑汽油縱火，燒毀牆面等部分（非現住建造物等放火）。

兩起火災均無人員傷亡。附近防犯攝影機拍到嫌疑人駕車逃離畫面，成為重要證據。

現場周邊數年前已出現大規模土地整合開發計畫，多數地主已出售土地，但包括該60多歲男性在內的部分住戶拒絕賣出。警視廳懷疑，內藤為了迫使這些住戶讓步或恐嚇，而策劃放火嫌がらせ。

此外，後續報導指出，部分執行犯供稱「收受100萬元報酬」，警視廳已於2月20日對內藤所屬公司進行家宅搜索，調查是否有組織性涉案或更高層指示。

此案凸顯再開發熱區「地上げ」過程中的暴力風險，警視廳持續追查全貌。