這篇新聞的專家，你也太不懂中國了！
好不容易潤出來的錢，怎麼可能在這種情勢下還拋售？
你難道不知道，
在日本，你的房子是你的房子
在中國，你的房子不是你的房子嗎？
愛國只是口號，全家潤出來才是王道！
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以下分享的新聞，由SuperGrok整理翻譯
https://news.yahoo.co.jp/articles/d767c38a71028aac7eb447bc73fce24f74790da1
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### 日中緊張加劇 中國人「日本不動產爆買」恐逆轉 晴海フラッグ等豪宅市場受衝擊
**週刊プレイボーイNEWS 2025年11月30日配信**
日本高市首相上任僅一個月，即陷入外交困境，日中關係急劇惡化，可能重創日本不動產市場，尤其是中國投資客熱衷的豪華公寓。
#### 首相答弁引爆危機
國會上，高市首相明確表示：「若發生伴隨軍事行動的台灣有事，將認定為『存立危機事態』。」此言一出，中國駐大阪總領事於社群媒體怒斥「斬其穢首」。中國政府隨即發布對日旅行自粛令，並呼籲民眾重新考慮赴日留學，日中關係瞬間進入緊張狀態。
今年適逢中國政府宣傳「對日戰勝80週年」，大規模軍事閱兵與連串反日電影輪番上陣，早已營造敵對氛圍。高市首相的答弁無疑火上澆油。隨著南非G20峰會臨近，日中首腦會談卻無定案，日本網路上甚至出現「中國觀光客消失才好」等聲音。預料日中緊張將持續。
#### 不動產市場首當其衝
中國人在日投資不動產熱潮已持續20餘年，近5年更為顯著。東京奧運選手村再開發的「晴海フラッグ」（總戶數4145戶）即為典型，據NHK報導，外國人購置約佔3成，多數為中國買家。記者實地訪查，也頻頻聽聞街頭北京話。
然外交風波恐改變一切。中國共產黨對海外資產保有嚴加監控，尤其是「裸官」（家族與資產移海外、便於逃亡的官僚）。官方估計，改革開放以來，此類外逃資產高達7兆日圓。近期措施包括：
- 強制海外留學生畢業後速歸國；
- 嚴查海外金融與不動產持有。
此次事件下，中國人「移居日本」或「購置日本公寓」將被視為不愛國行為。即使已在日定居者，亦恐遭牽連——中國親屬可能面臨官方盤查：「你兒子在日本買房，資金來源何來？」「你也打算逃往日本嗎？」
#### 中國賣壓湧現 日本擬限購
日本國內亦對外國人購屋議論紛紛。高市政權傳出正研擬限制外國人持有不動產。高市首相若持續執政，日中關係難以緩和，中國人「日本不動產爆買」熱潮恐逆轉為「爆賣」。
業界擔憂，中國投資客拋售將壓低公寓價格，尤其是晴海フラッグ等中國人聚居區。日中緊張不僅限外交，更直擊經濟脈動，日本不動產市場面臨前所未有變局。
【圖說】中國居民眾多的晴海フラッグ，外交問題恐成新隱憂。
