台灣人治產,跟日本人置產的預算,考慮的點完全不同。例如,台灣新婚小夫妻,兩人年收只不過六十萬左右,但卻考慮買到一千萬的房子。而日本人的想法跟台灣人不太一樣,這裡PO出各個所得層的購屋預算,與貸款金額等統計資料。內容摘自SUUMO 2013.08.27號。你也要瞭解一下日本人,才知道你買的產品以後有機會要出貨給誰。一樣,受限於系統設定,如果你覺得看不清楚圖案,請將滑鼠游標移至圖片上,按右鍵,然後選擇「另存圖片」。存到桌面後打開的檔案就是完整的了。

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~~~ 用語翻譯如下 ~~~

世帯年収:家庭年收

シングル男性:單身男性

シングル女性:單身女性

カップル:情侶

ファミリー:家庭

 

頭金(あたまきん):頭期款

ローン借入額:貸款金額

毎月返済額:每月還款額

ボーナス時加算額;年終獎金時加算金額

 

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  有沒有發現一件很弔詭的事?年收再高,即使年收一千萬日元,買的房子依然大約是四,五千萬日幣的。因為其實帳面上年收有到千萬,但扣掉稅金等,其實所剩無幾。日本萬萬稅,台灣的稅真的很便宜。而且日本人不習慣把房子當作是資產算入,這點跟我們「認為房子是資產,越貴越好,有錢的話,最好買個兩三億的豪宅」這種想法截然不同。

 

 

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