TiN's Blog

  日本是地震大國，尤其是311地震後，使得大家買房買地時，更會考慮到土壤會不會液化，地盤穩不穩定等問題。就是因為害怕地震，因此東京沿海岸的灣岸地區，即使離銀座只有2, 3公里的距離，還是讓它房價在地震過後沈寂了一陣子，直到最近奧運話題，才又讓灣岸地區的房價起死回生。其實，一個地區的地名，多多少少隱含了這個地方到底地盤安不安定的線索。例如，地名當中，有什麼「池」，「水」，「谷」，「窪（久保）」，「沢」之類的，因為都跟水有關，所以可能地盤就不是很安定。因此，即使「池袋」，「下北沢」並非在海岸邊，但從地名就可得知，它可能歷史上，跟水脫不了關係，另外，地名有「橋」，「堤」的也是，什麼時候會需要「橋」？當然就是有「河」才會需要橋啊。而且聽到「谷」，就知道是地勢比較低的地方，因此你要買這裡的住宅之前，務必要稍微留意一下這裡是不是常常會淹水。怎麼查？日本的各個市町村都有發行「洪水ハザードマップ(hazard map)」，網路上也可以下載 http://disapotal.gsi.go.jp/viewer/index.html 。事實上，之前在我們台灣人很熟悉的「渋谷」，就曾經發生過大豪雨時，導致雨水從道玄坂那裡流進渋谷車站的地下街，造成嚴重的災情。另外，地名有「沼」的也要小心，因為表示這裡以前是沼澤地，自然就會有地盤下陷的疑慮。

  那什麼地方比較好呢？地名當中，有「○○が丘」「台」「山」，似乎聽起來地盤就比較穩定。像什麼「自由が丘」，「白金台」，「代官山」....等。不過買這些地區的房子時，也要注意。既然是高台跟山丘，蓋房子時不可能在斜面上蓋，因此就得經過削土，然後再堆土的方式整平基地，當然削土部分，不會造成地盤變弱，但堆土重新堆上去的部分，可能就比較會有影響一點。

  不知道有沒有人發現，山手線跟中央線，這兩條東京的大動脈，沿線站名都看得出這裡的歷史呢，如中央線：武蔵小金「井」、東小金「井」、西荻「窪」 、荻「窪」 、阿佐ケ「谷」 、中「野」 、東中「野」 、大「久保」 、千駄ケ「谷」 、四ツ「谷」 、市ケ「谷」 、飯「田橋」 、「水道橋」 、御茶ノ「水」 、秋葉「原」 、浅草「橋」、亀「戸」 、平「井」 、市「川」、西「船橋」、「船橋」、東「船橋」、「津田沼」...等。

　　山手線也是：新「橋」、「浜」松町、「田」町、品「川」、大「崎」、五反「田」、渋「谷」、「原」宿、新大「久保」、高「田」馬場、「池」袋、大「塚」、巣「鴨」、「田」端、鶯「谷」、上「野」、秋葉「原」、神「田」...等。

  看來，日本人的老祖宗，在土地命名的時候，就告訴你哪邊適合住人，哪邊比較危險了。當你相中了一個地方的房子或土地，不妨可以從名字稍微推測一下，或上網google看看此處的歷史之類的。

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