景氣回復,誰最先知道?當然就是富豪。股票從前年2012年的日經平均股價八千多元,在去年底2013年收盤時,已經漲了一倍,來到16000多元。富豪口袋當然滿滿滿。
去年底由日本龍頭建商三菱地所所推出的豪宅,位於千鳥ケ淵,也就是皇居旁,單坪米價創雷曼風暴以來的新高價,每坪800萬日元。(實際坪數,因此換算下來 還是比帝寶便宜)雖然高價,但卻創下了當期22戶單日完銷的好記錄(總戶數73戶)。重點是,有錢還不見得買得到。要抽籤,抽籤倍率為5~13倍(也就是抽中的機率是5分之1~13分之1)。
(住居面積約72~179平米)價格為1億6000万円~5億4200万円。此物件稀有,很少有物件能夠居高臨下俯瞰皇居。感覺上自己就是比天皇還要高高在上,由上往下俯視日本天皇的感覺,你說爽不爽。
此案最高價格目前為5.42億,但還不是這一波豪宅中最貴的。NTT都市開發,位於代官山的「ウェリス代官山猿楽町」,更是創下了6億天價的銷售記錄。而 且也早已完銷。其實也有很多日本人質疑,這些,到底是不是日本人買的?還是外國的富豪狂掃東京豪宅的結果呢?無論如何,這些最高價豪宅,品質怎樣我不知 道,因為我進不去。但就「價位」上,的確比起台北的信義之星,帝寶等知名豪宅,便宜多了。

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