Mansion Navi這個網站，最近提供了一項新服務。就是結合Google Map，讓各地區的房價一一現形。
使用方法非常簡單，只需像在操作Google Map一樣，移動地圖，就會顯示當地有什麼建案，目前平均房價為多少。地圖右上角的選單，可以直接選擇房屋的大小，系統會自動幫你將平均單價加乘為你需要的坪數總價。
點選價格後，可以進入Mansion Navi的網站，看建案的詳細資訊。如果加入會員（免費），還可以看到這個案子之前銷售時的「面積大小」跟「銷售總價」。
不過很可惜地，這裡的價位，全部都是「銷售時的開價」，而非「成交價」。雖然日本的交易習慣，是開價很接近成交價，但還是有些個案，是屋主或仲介故意開高價的，因此也會間接影響上面反映出來的價格，不可盡信。
另外，實際對比幾個我們曾經經手過的案例，發現裡面的「平米數」大小，是以每五坪米為單位的，因此82平米的物件，他上面標明80平米，38平米的物件，他標明為40平米。
還有，關於「開價」的價位，也不是當時屋主開多少，就顯示多少，也是以50萬日圓為單位。也就是當時實際開價為1560萬日圓的物件，上面就標明為 1550萬，當初開價930萬的，它標明為900萬日圓。因此從上面的「平米數」跟「總價」換算過來的單價，也多少會有些誤差。
而且，如果房屋連續三個月賣不掉，只要有公開銷售的期間，就以一個月計一筆，因此可以看到每個月，都有一樣坪數跟一樣總價的房屋各一筆，但其實說穿了，就是同一間房屋還沒賣掉而已。
雖然給的資訊不是很完整，但其實都是可接受的範圍。因此還是具有一定的參考價值。
唯，這種統計雖然可以看出區域的行情，但網站並沒有去區分產品類型。也就是照理說「一般住宅」與「高級住宅」與「小套房」，會因為效用不同，單價也會差很多。但由於這就是取所有物件的平均值，因此參考這網站的價格時，務必將「產品」因素列入評估，祝購屋愉快。
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