日本人買屋時，常常會陷入到底要買「一戸建て」（透天），還是「マンション」（電梯大樓）的長考。當然，兩者各有優缺點，也跟購屋者本身的需求有關。
日本不動產的產品相當多元，講到透天厝，其實又可以區分為那種在高級地段，如「松濤」、「成城学園」或「田園調布」等高級住宅區的RC造「獨棟別墅」型一百多坪以上豪宅（約3億~10億日圓），或者在東京近郊的「木造透天」（約5000萬~1.2億日圓不等）。前述的「獨棟別墅」當然價值不斐，而且多半是政商名流或大老闆才有辦法自己買地來自建的產品，而且多半買了、蓋了，就是全家住一輩子的房子，因此在市面上也很少這種物件流通。如果你喜歡這種產品，除了要荷包夠深外，可能要自己去找一塊大一點的地，自己找人來蓋了。
因此一般來說，一般家庭所購買的透天產品，多以「木造透天」為主。至於「木造透天」與「電梯大樓」的優缺點為何？最常讓日本人陷入兩難的點，應該就在「價格」及「地點」吧。一般來說，假設預算6000萬日圓，你可以買到都心近車站五分鐘的2LDK「電梯大樓」，但相同的預算，卻只能買在東京都下，像是什麼「武藏小金井」一帶，走路10分鐘以上的「木造透天」了。而且其實木造獨棟透天隱私性以及安全性都沒有大樓產品好，只要壞人有這個意思，是很容易翻牆破窗而入進你家的。記得前一季的日劇，就是描述到主角不知道是得罪了誰，但因為主角就是住在這種透天，因此被尾隨後，吃飽太閒的壞人一天到晚在他家門前搞破壞之類的。如果是大樓型產品，那個壞人可能連大門都進不去，更別說哪知道他住在幾樓的幾號房了。
雖然這樣，但還是很多日本人願意選擇「木造透天」的原因，就是因為不用繳管理費、有免費的停車場空間、以及完整的土地，且木造透天的收納比起大樓產品好很多。例如廚房的地板會有儲存緊急糧食的空間，天花板上還有個小閣樓可以讓你當做收納空間等。
在日本，一般離車站近的地方多為商業區，或者鄰近商業區，因此這邊土地的容積率較高，也才有辦法可以蓋出「電梯大樓」。而郊區離車站遠的地方，大部分都是劃分成低層住宅區，因此建物也只能蓋兩層樓左右，土地較便宜，因此才會只拿來蓋「木造透天」。也就是因為這種「木造透天」多半位於地點較差的地方，且多半買了，都是自住型用途的，因此鮮少人會買這種木造透天來投資出租，因為離車站遠，也不見得好租。相同的預算，如果要投資，倒不如還買鄰近車站的「電梯大樓」出租率比較高，租金也比較好。因此也有許多日本的不動產鑑定士（估價師），上電視節目時，總是倡導大家，說由於現在都心「電梯大樓」投資型、投機型的買盤過多，導致價位急漲，因此建議大家不要去買都心的「電梯大樓」，要去買近郊的「木造透天」。用我的說法幫他換句話說，意思就是「木造透天漲不了，租不掉，所以投資的話，只能買都心的電梯大樓」。
